Festlegung der Richtwertkarte zum Stichtag 31.12.2018

Der Gemeinderat der Gemeinde Langenargen hat in seiner öffentlichen Sitzung am 27.01.2020 die Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.2018 beschlossen.

Der Gutachterausschuss der Gemeinde Langenargen hat gem. § 196 BauGB i.V.m. § 8 und § 12 der Gutachterausschussverordnung (GAVO) der Landesregierung Baden-Württemberg, die Bodenrichtwerte für den Bereich der Gemeinde Langenargen mit den Ortsteilen Bierkeller und Oberdorf ermittelt. Die Bodenrichtwerte wurden vom Gutachterausschuss mit einer Vertreterin des Finanzamtes Friedrichshafen auf Basis der Daten aus der Kaufpreissammlung beraten und beschlossen. Die Bodenrichtwerte wurden aus Kaufpreisen aller Kauffälle abgeleitet und beziehen sich auf unbebaute Grundstücke mit gebietstypischen Eigenschaften. In bebauten Gebieten wurde unterstellt, dass einzelne Grundstück unbebaut wären. Abweichungen einzelner Grundstücke in den wertbestimmenden Eigenschaften wie Lage und Entwicklungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzung, Bebauung, Neigung, Bodenbeschaffenheit, Grundstücksgröße und Zuschnitt, Erschließungszustand bewirken Abweichungen des Verkehrswertes von der Richtwertkarte.

Die Auswertung der Kaufpreissammlung hat der Gutachterausschuss extern vergeben. Die Bodenrichtwerte sind in Form einer Liste mit den Quadratmeterpreisen für baureifes Land, einschließlich Erschließungskosten, sowie einer Übersichtskarte mit entsprechenden Bodenrichtwertzonen, auf der Homepage der Gemeinde Langenargen (www.langenargen.de) in der Rubrik "Politik & Verwaltung | Rathaus | Formulare" abrufbar bzw. in Papierform im Rathaus Langenargen, Bürgerservice (EG) oder Ortsbauamt (2. OG) erhältlich.

Bodenrichtwertkarte Stichtag 31.12.2018 ((1014 KB))
Bodenrichtwert-Übersicht Stichtag 31.12.2018 ((53 KB))

 

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