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Gesucht nach "satzung".
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621.4_-_01_Planzeichnung_Bebauungsplan_Naturella_Vorentwurd__Stand_14.01.2022_.pdf

Verkehrsflächen und deren Anschluss (§ 9 (1) Nr. 11 und (6) BauGB) Private Verkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung als "Verkehrsberuhigter Bereich" (§ 9 (1) Nr. 11 BauGB) Ein- bzw. Ausfahrten (§ 9 (1) Nr.11 und [...] Abgrenzung für sonstige Nebenanlagen (§ 9 (1) Nr. 4 und Nr. 22 BauGB) Weitere Festsetzungen gemäß Baugesetzbuch Grenze des räumlichen Geltungsbereichs BPL / ÖBV BV Naturella: Ca. 21547 m2 Weitere Planzeichen [...] Schießstand (§ 9 (3) BauGB) Gebäude x EFH xxx,xx m ü. NN GR max. Private Verkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung als "Fußgängerbereich" (§ 9 (1) Nr. 11 BauGB) WA Mischgebiet (§ 6 BauNVO) Fahrbahnrand L 334[mehr]

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Zuletzt geändert: 11.02.2022
621.4_-_02_Texteil_Bebauungsplan_Naturella_mit_planungsrechtlichen_Festsetzungen__oertlichen_Bauvorsc.pdf

................................26 5 BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN ZUM BEBAUUNGSPLAN „NATURELLA“ PLANSTATT SENNER ENTWURF 1. SATZUNG Aufgrund von § 10 des Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung der Bekanntma- [...] geändert durch Gesetz vom 14.06.2021 (BGBI. I S. 1802), § 4 der Gemeindeordnung für Baden-Württemberg (GemO) in der Fassung vom 24.07.2000 (GBl. BW S. 581, ber. S. 698), zuletzt ge- ändert durch Gesetz vom 02 [...] geändert durch Gesetz vom 18.07.2019 (GBl. S. 313), der Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 21.11.2017 (BGBl. I S. 3786), zuletzt geändert durch Gesetz vom 14.06.2021 (BGBI[mehr]

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Zuletzt geändert: 11.02.2022
621.4_-_03_Begruendung_zum_Bedbauungsplan_Entwurf__Stand_14.01.2022_.pdf

besonderer Zweckbestimmung als „Verkehrsbe- ruhigter Bereich“ in die Tiefgarage festgesetzt. Die Verkehrsflächen sind mit der Maßgabe ei- ner flächensparenden Erschließung entwickelt. Die Festsetzung einer [...] Stellplätze vorschreibt. Für das Plangebiet gilt diese Stellplatzsatzung nicht, da es außerhalb des Geltungsbereichs der Satzung liegt. Die Landesbauordnung sieht grundsätzlich einen Stellplatz pro Wohnung vor [...] bzw. als eingeschränkte Gewerbegebiete (Teilgebiete 1 und 3) festgesetzt. Der Bereich südlich des Schützenweges ist als Mischgebiet festgesetzt (Teilgebiet 4). Dabei sind im Be- reich der ehemaligen Saftfabrik[mehr]

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Zuletzt geändert: 11.02.2022
621.4_-_04_Umweltreport_zum_Bebauungsplan__Stand_14.01.2022_.pdf

Z- UND ALTLASTENGESETZ(Gesetz zur Ausführung des Bundes-Boden- schutzgesetzes, LBodSchAG) vom 14.12.2004, zuletzt geändert durch Gesetz vom 17.12.2020 (GBl. S. 1233) NATURSCHUTZGESETZ(Gesetz des Landes [...] EMBERG: Kartenviewer GesetzeBAUGESETZBUCH (BauGB) vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch Gesetz vom 08.08.2020 (BGBl. I S. 1728) BUNDESBODENSCHUTZGESETZ(Gesetz zum Schutz vor schädlichen [...] können die Biotopverbundeigenschaften des Plange- biets verbessert werden. 3 Regelung und geltendes RechtBaugesetzbuch Die Aufstellung des Bebauungsplans „Naturella“ soll die rechtlichen Voraussetzungen für[mehr]

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Zuletzt geändert: 11.02.2022
621.4_-_05_Freiflaechengestaltungsplan_Entwurf__Stand_14.01.2022_.pdf

Pflanzen Bäume 1. Ordnung Ap Acer platanoides (Spitz-Ahorn) Cb Carpinus betulus (Weißbuche) Fs Fagus sylvatica (Rotbuche) Gb Ginkgo biloba (Fächerblattbaum) Gt Gleditsia triacanthos (Gleditschie) Jn Juglans [...] tomentosa "Brabant" (Silber-Linde) Ul Ulmus laevis (Flatterulme) Zs Zelkovia serrata (Zelkove) Bäume 2. Ordnung Ac Acer campestre (Feldahorn) As Alnus x spaethii (Purpur-Erle) Bu Betula utilis (Himalaya Birke)[mehr]

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Zuletzt geändert: 11.02.2022
621.4_-_06_Abwaegungstabelle_fruehzeitige_Beteiligung__Stand_14.01.2022_.pdf

Kenntnis genommen. II. Straßenwesen 1. Rechtliche Vorgaben aufgrund fachgesetzlicher Rege- lungen, die im Regelfall nicht überwunden werden können. Art der Vorgabe Außerhalb des Erschließungsbereiches von [...] Kenntnisse zum Planungsvorhaben. Wird zur Kenntnis genommen. 1 Rechtliche Vorgaben aufgrund fachgesetzlicherRegelun- gen, die im Regelfall nicht überwunden werden können Keine Wird zur Kenntnis genommen [...] / Anregung Stellungnahme / Abwägung A. Rechtliche Vorgaben aufgrund fachgesetzlicher Rege- lungen, die im Regelfall nicht überwunden werden können Art der Vorgabe I. Belange des Natur- und Landschaftsschutzes:[mehr]

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Zuletzt geändert: 11.02.2022
02_Amselweg_u._Lerchenweg_Plan.pdf

Anbauverbot entlang der L334 (siehe planungsrechtliche Festsetzung Ziff. 5) Bereiche ohne Ein- und Ausfahrt zur L334 Passiver Lärmschutz erforderlich an den gekennzeichneten Gebäudeseiten ist der erforderliche [...] 28.09.2020 A1 Entwurf 2000 452,0 LAGEPLAN BEBAUNGSPLAN 'AMSELWEG / LERCHENWEG' und Örtliche Bauvorschriften 0 10 25m PLANZEICHENERKLÄRUNG ART DER BAULICHEN NUTZUNG MASS DER BAULICHEN NUTZUNG BAUWEISE, [...] SONSTIGE PLANZEICHEN Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans § 9(7) BauGB NUTZUNGSREGELUNGEN ODER MASSNAHMEN ZUM SCHUTZ, ZUR PFLEGE UND ZUR ENTWICKLUNG VON NATUR UND LANDSCHAFT (siehe[mehr]

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Zuletzt geändert: 04.02.2021
03_Amselweg-_Textteil_o__ffentliche_Auslegung.pdf

werden dezimetergenau festgesetzt (z.B. 413,5 m ü.NN). 12. Gesetze,Verordnungen, Vorschriften Die der Planung zugrunde liegenden Vorschriften(Gesetze,Verordnungen, DIN-Vorschriften) können im Ortsbauamt [...] Lebensstät- ten langfristig zu erhalten. In den Schutzbestimmungen (FFH- und Vogelschutzrichtlinie, Arten- schutzverordnung und Bundesnaturschutzgesetz) sind bestimmte Tier- und Pflanzenarten aufge- listet [...] Die festgesetzten Pflanzgebote würden eben- falls nicht umgesetzt werden. Durch die geplanten Festsetzungen im Bebauungsplan sind Pflanzbindungen und Neupflanzungen rechtlich verbindlich geregelt. Die[mehr]

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Zuletzt geändert: 04.02.2021
04_Artenschutz_Amselweg_Lerchenweg_.pdf

der Verordnung (EU) 2017/160 bzw. der EG-Arten- schutzverordnung 338/97 • Arten des Anhangs IV der FFH-Richtlinie 92/43/EWG • Alle „europäischen Vogelarten“ gem. Art. 1 der EG-Vogelschutzrichtlinie 79/409/EWG [...] der Anlage 1 Spalte 2 der Bundesartenschutzverordnung Darüber hinaus streng geschützt sind: • Arten des Anhang A der Verordnung (EU) 2017/160 bzw. der EG-Artenschutzver- ordnung 338/97 • Arten des Anhang [...] Laut § 44 Abs. 5 liegt bei Arten der Vogelschutzrichtlinie sowie bei Arten des Anhangs IV der FFH-Richtlinie ein Verstoß gegen das Tötungs- und Verletzungsverbot nach Abs. 1 Nr. 1 nicht vor, wenn sich[mehr]

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Zuletzt geändert: 04.02.2021
Abrundungssatzung_Schubertstrasse_PLAN.pdf

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Zuletzt geändert: 04.02.2021